就存在合规风险
2018-08-18 04:44
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而魏勇则在此前接受媒体采访时认为,“担保法人和平台所在集团法人为同一人,是出于法人整体信用担保好过中融信作为担保公司单独担保的效果考虑。”

此外,2015年7月中旬,由人民银行等十部委下发的《关于促进互联网金融健康发展的指导意见》中明确要求,“个体网络借贷机构(即p2p)要明确信息中介性质,主要为借贷双方的直接借贷提供信息服务,不得提供增信服务,不得非法集资”。而中融信提供的本息全额担保模式,与《意见》提出p2p平台“不得提供增信服务”要求,有一定差距。

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根据上述《理财运营年报》披露,至2015年底,链家理财的待收金额总价值为24.8亿,而抵押房产的总价值为63.9亿,即借款额占抵押物价值的38.8%,链家理财认为“风险可控”,理由是“87.4%的逾期会在三个月之内归还,尚无坏账发生”。

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工商资料亦表明,中融信目前5亿元的注册资本,均由北京链家房地产经纪有限公司出资。通俗地说,中融信是链家的全资子公司。由此,投资者购买链家“家多宝”理财产品的全额担保方,也正是链家本身。

今年1月初,魏勇在接受北京媒体采访时就坦承,“五年时间将链家金融的利润做到集团总利润的50%是个挑战”、“要做到这一点,链家金融的利润增长要比其他业务利润增长快”。不过最新的报道称,上海市住建委已要求链家下线金融产品、撤销橱窗广告以及停止独家代理的业务。

不过,这并不意味着中融信的承压就此减轻。中融信的工商资料明确显示,该公司的经营范围为经济合同担保,但不含融资性担保。这就意味着,在由中融信担保的“链家理财”实质上是在提供融资业务的情况下,中融信本身的经营范围不包含融资性担保,就存在合规风险。

这对去年以来在上海谋求高速发展的链家来说,无疑是最严峻的一次挑战。

一位行业分析人士认为,虽然链家与中融信在法律意义上属于两个独立法人,但从实质上来看,为链家理财做信誉背书的依然是链家这个平台,左晖用链家的信誉为链家理财这个p2p作担保,有自我担保的隐忧。

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